Zdražení tepla v roce 2027: Jak snížit náklady

Náklady na vytápění mohou v příštích letech znovu výrazně ovlivnit rodinné rozpočty i hospodaření bytových domů. Podle informací zveřejněných serverem Novinky.cz může být teplo od ledna 2027 v některých případech až o 30 % dražší. Takový vývoj se ale nemusí týkat všech domácností stejně. Záleží především na zdroji tepla, konkrétní teplárenské soustavě a vývoji cen energií.

Pro vlastníky bytů, bytová družstva a společenství vlastníků jednotek (SVJ) je proto důležité sledovat nejen aktuální cenu tepla, ale také možnosti, jak dlouhodobě omezit energetické náklady domu. Jednou z cest může být modernizace zdroje vytápění, například pomocí tepelných čerpadel, případně jejich kombinace s fotovoltaikou.

Proč může teplo v roce 2027 zdražit

Cena tepla se odvíjí od více faktorů. Významnou roli hraje cena paliva, účinnost výroby, provozní náklady zdroje, investice do infrastruktury i podmínky konkrétní teplárenské soustavy. Rozdíly proto mohou být výrazné mezi jednotlivými městy i mezi domy napojenými na různé zdroje tepla.

Vyšší riziko zdražení mohou mít zejména soustavy, které jsou výrazně závislé na zemním plynu a u nichž se do výsledné ceny promítnou také další náklady na provoz a výrobu. Oproti tomu nelze automaticky předpokládat stejné navýšení u všech odběratelů centrálního zásobování teplem.

Uváděné navýšení až o 30 % je proto potřeba vnímat jako možný scénář pro určité případy, nikoli jako jistou nebo plošnou předpověď pro všechny domácnosti a bytové domy.

Co může zdražení znamenat pro rodinný rozpočet

I relativně malé procentuální navýšení může v ročním součtu znamenat tisíce korun navíc. Záleží na dosavadních nákladech konkrétní domácnosti nebo domu. Následující graf ukazuje pouze modelový příklad, jak se různé úrovně zdražení projeví při výchozích ročních nákladech 28 750 Kč.

U bytového domu se změna ceny promítá do celkových nákladů na vytápění a přípravu teplé vody. Konečný dopad na jednotlivé byty se odvíjí od spotřeby, způsobu rozúčtování a pravidel, podle kterých se náklady v domě rozdělují.

Pomohou tepelná čerpadla bytovým domům?

Tepelná čerpadla mohou být jednou z možností, jak snížit závislost domu na dosavadním zdroji tepla. Využívají energii z okolního prostředí a pomocí elektřiny ji převádějí na teplo využitelné pro vytápění, případně také pro přípravu teplé vody.

U bytových domů však neexistuje jedno univerzální řešení. Před návrhem je potřeba posoudit zejména tepelnou ztrátu budovy, požadovanou teplotu topné vody, prostor pro technologii, hlučnost, elektrický příkon, stav otopné soustavy a možnosti umístění venkovních jednotek.

Důležité je také porovnat celkové náklady během životnosti zařízení, nejen pořizovací cenu. Do výpočtu patří investice, servis, spotřeba elektřiny, případné stavební úpravy a očekávaný provoz. Teprve na základě těchto údajů lze odhadnout, zda se změna zdroje domu ekonomicky vyplatí.

Fotovoltaika může doplnit moderní zdroj vytápění

Fotovoltaická elektrárna může u bytového domu vyrábět elektřinu pro společné technologie, například osvětlení, výtahy, oběhová čerpadla nebo další společnou spotřebu. Při vhodném technickém návrhu může část vyrobené energie využívat také systém s tepelným čerpadlem.

Přínos fotovoltaiky závisí na velikosti elektrárny, průběhu výroby a spotřeby, způsobu řízení a možnostech využití přebytků. Samotná instalace panelů proto automaticky nezaručuje konkrétní úsporu. Správně navržený systém by měl vycházet ze skutečné spotřeby domu a zohlednit, kdy se vyrobená elektřina dokáže využít přímo v budově.

U bytových domů dává smysl posuzovat fotovoltaiku a tepelné čerpadlo jako součást celkového energetického řešení. Jejich vzájemné propojení může zvýšit využití vlastní elektřiny, ale výsledná ekonomika musí být ověřena pro konkrétní objekt.

Je výhodné odpojit dům od centrálního zásobování teplem?

Při růstu cen může být lákavé uvažovat o odpojení od centrálního zásobování teplem (CZT) a přechodu na vlastní zdroj. Takové rozhodnutí však nelze založit pouze na porovnání aktuální ceny tepla s cenou elektřiny.

Je nutné započítat investici do nové technologie, úpravy vnitřních rozvodů, provozní náklady, servis, požadavky na prostor a elektrickou přípojku i případné náklady související s dosavadním dodavatelem tepla. Roli mohou hrát také technické a právní podmínky odpojení.

U soustav centrálního zásobování teplem je proto potřeba individuálně ověřit technickou proveditelnost a právní postup. Odpojení nemusí být v každém domě možné nebo ekonomicky výhodné. Někdy může lepší výsledek přinést optimalizace předávací stanice, regulace, hydraulického vyvážení nebo samotné spotřeby tepla.

Na co se při rozhodování zaměřit

Pokud dům čeká vyšší účet za vytápění, je užitečné postupovat systematicky. Nejdříve je potřeba znát současnou spotřebu a skutečné náklady, následně porovnat dostupné varianty a teprve potom rozhodovat o investici.

• Prověřit roční spotřebu tepla a vývoj cen za poslední roky.
• Zkontrolovat stav vytápění, regulace a přípravy teplé vody.
• Posoudit možnosti úspor bez výměny hlavního zdroje tepla.
• Nechat technicky prověřit variantu tepelného čerpadla a případné fotovoltaiky.
• Porovnat celkové investiční a provozní náklady jednotlivých řešení.
• Ověřit aktuální dotační nebo finanční programy podle podmínek platných pro konkrétní projekt.

Rozhodují konkrétní čísla, ne jen cena za gigajoule

Možné zdražení tepla v roce 2027 je důvodem věnovat energetice bytových domů větší pozornost. Samo o sobě ale neznamená, že se každému domu vyplatí okamžitě měnit zdroj vytápění. V některých případech může být nejvýhodnější optimalizace stávajícího systému, jinde může dávat smysl tepelné čerpadlo, fotovoltaika nebo jejich kombinace.

Nejdůležitější je vycházet z technického stavu budovy, skutečné spotřeby a dlouhodobého ekonomického porovnání. Tak může SVJ nebo bytové družstvo rozhodovat na základě konkrétních dat a ne pouze obav z budoucího vývoje cen.

Zdroj k tématu: Novinky.cz – Teplo domácnostem může od ledna zdražit až o třicet procent.