Fotovoltaická elektrárna pro bytový dům
Instalace FVE na bytový dům přináší dlouhodobé úspory za energie pro všechny vlastníky i nájemníky. Využíváme ověřený systém jednotného odběrného místa (JOM), díky kterému dokážeme elektřinu efektivně sdílet mezi byty. Postaráme se o projekt, instalaci i získání dotace. A hlavně – celý proces zvládneme bez zbytečné administrativní zátěže pro SVJ či družstvo.
Levná energie pro společné prostory i bytové jednotky
Až 80% úspory,
návratnost od 4 let
Dotace 50 % s možností zálohové platby
Dotační poradenství, obhajoba na členské schůzi
Využití solární energie pro SVJ a bytová družstva
Jednotné odběrné místo (JOM) – výhodné řešení pro bytové domy
Systém jednotného odběrného místa (JOM) v praxi znamená změnu v distribuci do bytového domu tak, že se zřídí jedno předřazené odběrné místo, které je připojené za celý bytový dům na distributora elektrické energie. JOM řídí distribuci z fotovoltaické elektrárny do bytových jednotek, do baterií i případné přetoky do sítě. Systém JOM umožňuje snížení distribučních poplatků za energii pro celý bytový dům. Elektřina se pak mezi jednotlivé bytové jednotky rozúčtovává na základě určeného alokačního klíče podobně jako například u zúčtování tepla. Největší výhodou systému JOM je vysoká návratnost investice do fotovoltaiky v řádech 4-7 let.
Výhody systému JOM
✅ Nižší distribuční poplatky – platí se pouze za jedno odběrné místo.
✅ Vyšší míra využití vyrobené energie – díky společné spotřebě v rámci objektu.
✅ Lepší návratnost investice – v praxi často 4–7 let.
✅ Transparentní rozúčtování – spravedlivé podle skutečné spotřeby nebo dohodnutého klíče.
✅ Možnost kombinace s bateriovým úložištěm – pro vyšší soběstačnost.
Systém JOM je ideální volbou pro SVJ a bytová družstva, která chtějí snížit náklady na energie, zvýšit energetickou nezávislost a zároveň zhodnotit nemovitost. Ve spojení s kvalitní projektovou přípravou a dotační podporou představuje JOM jednu z nejefektivnějších cest k udržitelné energetice v bytových domech.
Komunitní sdílení elektřiny – řešení s velkým potenciálem
Naše společnost je zakládajícím partnerem systému iKomunita. Tento unikátní systém nabízí patentované řešení distribuci z fotovoltaických elektráren nejen pro bytové domy s využitím tzv. komunitního sdílení elektřiny umožněného legislativně od roku 2024.
V rámci sdílení elektřiny v systému iKomunita je stanoveno vůdčí odběrné místo (dále jen OMv), ke kterému je připojen zdroj. Většinou se jedná o místo společné spotřeby (výtahy, osvětlení) a následně přidružená odběrná místa (dále jen OMp), která se účastní sdílení. Všechna odběrná místa jsou osazena distribučními elektroměry, které umožňují sběr dat v 15 minutových intervalech.
Vyrobenou energii nejprve využívá vůdčí odběrné místo. Vzniklý přebytek nad rámec spotřeby OMv mohou využívat přidružená odběrná místa jednotlivých účastníků komunity za předpokladu, že v daném 15 minutovém intervalu měření mají registrovánu vlastní spotřebu. Rozúčtování spotřebované elektřiny ze společného zdroje provádí distributor podle alokačního klíče, který si účastníci komunity předem dohodnou.
Výhody systému iKomunita
✅ Možnost sdílení energie mezi více objekty či bytovými jednotkami.
✅ Maximální využití vyrobené elektřiny v rámci komunity.
✅ Snížení energetických nákladů pro jednotlivé členy.
✅ Lepší stabilita systému díky datové synchronizaci a řízení podle reálné spotřeby.
✅ Transparentnost a spravedlivé rozúčtování díky přehledným statistikám.
Díky systému iKomunita se mohou obyvatelé nejen jednoho domu, ale i sousedních objektů stát součástí energeticky soběstačné komunity. To přináší nejen úspory, ale i větší kontrolu nad využíváním elektřiny a ekologickou udržitelnost.
Dotace
Oba dva námi dodávané systémy umožňují čerpání prostředků z dotačního programu nová zelená úsporám. Čerpat mohou bytová družstva i SVJ a dotaci lze využít i na památkově chráněné budovy. Získat lze 15 000 Kč za 1 kWp instalovaného výkonu, 10 000 Kč za 1kWh akumulačního systému a 10 000 Kč za bytovou jednotku sdílející elektřinu z fotovoltaického systému a připojenou k systému optimalizace spotřeby energie. Hlavní výhoda dotačního programu spočívá v možnosti čerpat dotační prostředky zálohově předem, čímž se snižují nároky na financování celého projektu.
Poradenství pro předsedy
Víme, jak obtížná je role předsedy a členů vedení bytových družstev i SVJ. Proto jsme zde pro vás, abychom námi navrhnuté řešení vysvětlili a obhájili na členské schůzi. Na vyžádání pomůžeme i s organizací hlasování. Pomůžeme vám připravit veškeré potřebné podklady, projektovou dokumentaci, dotaci, revize i pravidelný záruční i pozáruční servis dodaného systému.
Stavíme na
vlastním týmu
Od návrhu po spuštění – vše zajišťují naši lidé. Díky tomu máme kvalitu, termíny i komunikaci plně pod kontrolou.
100% kontrola
nad projektem
Projekt, montáž i revize – vše zajišťujeme sami. Každý krok máme pod dohledem, a díky tomu držíme kvalitu i termíny.
Dotační poradenství na klíč
Vyřídíme za vás celé dotační řízení – od konzultace po podání žádosti, ať jde o FVE, TČ nebo kombinaci.
Spolehlivé, ověřené technologie
Používáme technologie, které se osvědčily ve stovkách projektů napříč Českem.
Jsme tam,
kde jste vy
Působíme po celé ČR. Přijedeme za vámi a navrhneme řešení přímo na míru vašemu domu.
Vlastní patentovaná řešení
Využíváme vlastní patentovaná řešení pro maximální výkon systémů i úspory.
Průběh projektu
Krok 1
Zaslání poptávky
Krok 2
Osobní schůzka
Krok 3
Prezentace cenové nabídky
Krok 4
Prezentace návrhu řešení na shromáždění
Krok 5
Podpis smlouvy o dílo
Krok 6
Technická prohlídky
Krok 7
Administrativa - žádosti na distribuci, dotace
Krok 8
Realizace vybraného technického řešení
Krok 9
Oživení FVE, testovací provoz
Krok 10
UTP - umožnění trvalého připojení distribucí
Krok 11
Vyúčtování dotacePřípadové studie
Příbram, Milínská – případová studie
Litoměřice, M. Majerové – případová studie
Proč s námi
Nejčastější dotazy
Kdo všechno může mít do aplikace přístup?
Standardně má přístup správce objektu/předseda SVJ a všichni majitelé bytů. Správci/předsedové mají odlišnou úroveň přístupu a mají náhled na celý dům i jednotlivé bytové jednotky. Na přání je možné vytvořit i další přístupy pro jednotlivé obyvatele (například pro manžela/manželku, partnera/partnerku, zastupující osobu, nájemníka).
Co všechno v aplikaci uvidím?
Aplikace JOM SmartEV zobrazuje aktuální i historické údaje o výrobě z FVE, spotřebě objektu, přetocích do sítě a případně stavu bateriového úložiště. Je možné zobrazit i vyúčtování pro bytové jednotky nebo grafy spotřeby jednotlivých částí objektu.
Nemohu se přihlásit do aplikace – co dělat?
Zkontrolujte, zda máte správné přihlašovací údaje a připojení k internetu. Pokud problém přetrvává, kontaktujte Vašeho správce, prosím. Následně provedeme ověření a s přístupem Vám pomůžeme.
Potřebuji změnit přihlašovací e-mail – jak postupovat?
Změnu přihlašovacího e-mailu (stejně tak změnu vlastníka bytu, nebo nahlížející osoby) zajistíme po vyžádání kompetentní osobou. Kontaktujte proto, prosím, Vašeho správce.
Jak získám přístup do aplikace JOM SmartEV pro monitoring?
Přístupové údaje pro všechny majitele bytů zasíláme správci objektu nebo kontaktní osobě po instalaci a zprovoznění systému. Přístupy jsou vždy zřízeny všem, kteří poskytli e-mail. Pokud ještě nemáte přihlašovací údaje, prosím, kontaktujte Vašeho správce nebo předsedu. Ten nám zašle požadavek na doplnění přístupů, případně může sám v aplikaci doplnit.
Je nutné pro instalaci mít souhlas všech členů SVJ?
Zpravidla postačuje souhlas většiny podle stanov SVJ (často např. tříčtvrtinová většina hlasů vlastníků). S rozhodnutím vám ale pomůžeme – návrh hlasování důkladně připravíme, dodáme srozumitelné podklady, včetně modelových výpočtů návratnosti, a zúčastníme se také členské schůze. Představenstvu tak pomáháme projekt obhájit a zodpovědět případné dotazy vlastníků. Nemusíte se tedy obávat, že v tom budete sami.
Jaké jsou zkušenosti jiných SVJ s provozem FVE/TČ?
Většina SVJ hodnotí investici velmi pozitivně – oceňují úsporu nákladů, zvýšení komfortu i ekologický přínos. Klíčová je ale správná komunikace v rámci společenství a důvěra v dodavatele.
