V posledních letech se stále více společenství vlastníků jednotek (SVJ) rozhoduje investovat do fotovoltaických systémů. Tento krok je logickým směrem, jak snížit náklady na energii a zároveň přispět k ekologičtějšímu provozu bytového domu. Výběr správného dodavatele je přitom zásadním faktorem, který ovlivní nejen kvalitu samotné instalace, ale i bezproblémový průběh celé investice. Bohužel se často stává, že při rozhodování o dodavateli hraje hlavní roli pouze cena. A právě „levná firma bez historie“ může být tím největším rizikem, které SVJ čelí.
Typický scénář:
Nízká cena,
hezké sliby,
žádná realizace,
insolvence
Typický scénář, se kterým se v poslední době setkáváme čím dál častěji, začíná velmi lákavě: firma přijde s výrazně nízkou cenou, slibuje rychlou realizaci, bezproblémový průběh a profesionální přístup. Nabídka působí téměř ideálně – často obsahuje odhady vysokých úspor, „jisté“ dotační přísliby a velmi krátké dodací lhůty. Pro mnohá SVJ je to v daný moment přesně to, co chtějí slyšet, a rozhodnou se do spolupráce vstoupit.
Jenže realita bývá mnohem složitější. Po podpisu smlouvy se začnou objevovat první trhliny – prodlužující se reakční doby, nejasnosti ohledně přípravy dokumentace, zmatek kolem administrativních kroků k získání dotací. Místo plánovaného začátku prací přichází opakované výmluvy nebo mlčení. V horším případě se projekt vůbec nerozjede, firma se odmlčí, případně zcela zmizí – a SVJ zůstane s nevyužitou příležitostí, nekompletními podklady a ztrátou důvěry. Pokud už došlo k úhradě záloh, finanční škody mohou jít do statisíců, někdy i více. A co hůř – pokud nebyla včas a správně podána žádost o dotaci, přichází společenství i o státní podporu, kterou často nelze později znovu získat.
Ve výsledku tak levná nabídka často znamená velmi drahou zkušenost. A úspora, která byla na začátku tak lákavá, se mění v frustraci, zklamání a další nutné výdaje na nové poptávky a opravy chyb.
Co všechno může být špatně?
- ➤ Nezvládnuté dotační podání: Správné a včasné vyplnění a odeslání žádosti o dotaci není vůbec triviální. Pokud firma nemá dostatečné zkušenosti, může dojít k chybám, které vedou k zamítnutí žádosti a tím pádem k výrazné finanční ztrátě.
- ➤ Nevhodná nebo nekvalitní technologie: Levné firmy často používají neověřené či nekvalitní komponenty, které mohou způsobit problémy v průběhu provozu – například časté poruchy, nižší výkonnost nebo i bezpečnostní rizika.
- ➤ Problémy s realizací a montáží: Nedostatečně provedená instalace může vést ke komplikacím a nákladům navíc.
- ➤ Reklamace a servis: U firem bez stabilního zázemí bývá komunikace často složitá, reklamace jsou řešeny pomalu a někdy vůbec. To znamená pro SVJ další zbytečné starosti a náklady, které mohou původní úspory výrazně znehodnotit.
Příklad z praxe
Ačkoliv se některé z uvedených problémů mohou na první pohled jevit jako teoretická rizika, praxe bohužel ukazuje, že se s nimi SVJ potýkají častěji, než by si přála. Jeden z konkrétních případů, které jsme zaznamenali, se týká společenství vlastníků, které přišlo o více než 1,2 milionu korun z plánovaných dotací. Důvodem byla chyba dodavatelské firmy, která nezvládla správně a včas připravit a podat žádost o podporu. Nedostatečná orientace v dotačních podmínkách, neúplná dokumentace a chybné postupy vedly k zamítnutí žádosti, a tím pádem ke ztrátě významné finanční podpory, na kterou SVJ původně spoléhalo jako na klíčovou součást návratnosti investice.
Jak si firmu ověřit?
Jak se tedy SVJ může ochránit a vybrat skutečně spolehlivého partnera? Je důležité jít cestou ověřování:
- ➤ Prověřte reference: Zajímejte se o realizace firmy a zeptejte se na zkušenosti předchozích klientů.
- ➤ Zkontrolujte historii firmy: Stabilní firma s delší historií má vyšší šanci projekt úspěšně dokončit.
- ➤ Transparentní smlouva: Jasně definované termíny, rozsah prací i podmínky reklamací jsou nezbytné.
- ➤ Servisní služby: Zjistěte, jak je řešen servis a případné reklamace.
- ➤ Technické kvalifikace: Ověřte, zda firma používá certifikované technologie a splňuje všechny normy.
Co nabízíme my?
Jistotu, zkušenosti a partnerství bez skrytých háčků
Při spolupráci se společenstvími vlastníků klademe důraz na důvěru, odbornost a férové jednání. Víme, že investice do fotovoltaiky je pro bytový dům velkým krokem, a proto se snažíme být pro naše klienty skutečným partnerem – od prvního kontaktu až po dlouhodobý servis. Každý projekt začíná důkladnou analýzou potřeb konkrétního domu a otevřenou komunikací o možnostech, rozpočtu i dotacích.
Nejen že pomáháme s kompletní administrací žádosti o podporu z veřejných programů, ale pečlivě vybíráme i technologie a komponenty s prověřenou kvalitou. Naše týmy tvoří zkušení odborníci, kteří mají za sebou řadu úspěšných realizací právě na bytových domech a v prostředí SVJ dobře vědí, jak důležitá je spolehlivost, srozumitelné informace a hladký průběh celé akce.
Namísto líbivých slibů nabízíme konkrétní výsledky a transparentní podmínky. Věříme, že kvalitní projekt má přinést úspory, klid a jistotu – ne další starosti. A přesně tak ke každé spolupráci přistupujeme.
